청년 주거 준비를 돕는 정부 지원
주택청약통장으로 미래 설계 시작!
2025년 청년주택드림 청약통장 혜택 총정리
📌 2025년 청년주택드림 청약통장 안내
청년주택드림 청약통장은 만 19세~34세 이하 무주택 청년을 위한 주택청약저축 상품으로, 우대금리·비과세·소득공제 혜택과 청년 전용 대출 연계까지 제공됩니다. 기존 주택청약종합저축 계좌도 조건 충족 시 전환 가능하며, 최대 연 4.5% 금리 혜택이 적용됩니다.
1️⃣ 지원 대상
• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (군 복무 기간 최대 6년 연령 제외 가능)
• 직전년도 신고된 근로·사업·기타소득이 있는 자로, 연소득 5,000만 원 이하
• 본인 또는 세대 전체가 무주택 상태여야 함 (세대주, 세대원 모두 가능)
2️⃣ 주요 혜택
| 혜택 | 내용 |
|---|---|
| 우대금리 | 가입 기간에 따라 최대 연 4.5% (기본 2.0~2.8% + 최대 1.7%p 가산) |
| 비과세 | 이자소득 500만원까지 비과세 (연소득 3,600만원 이하 근로자 또는 2,600만원 이하 종합소득자 대상) |
| 소득공제 | 연 납입금액(최대 600만원)의 40% 소득공제 (연소득 7,000만원 이하 세대주 대상) |
| 대출 연계 | 청약 당첨 시 최대 분양가 80%까지 대출 가능 (미혼 최대 3억, 신혼부부 최대 4억), 최저 2%대 금리 |
※ 기존 주택청약저축 또는 청약저축 계좌는 전환 가능하나, 당첨계좌는 제외됩니다.
3️⃣ 신청 방법
• 오프라인: 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등 지점 방문 가입 또는 전환 신청
• 온라인/모바일: 일부 은행에서는 모바일앱(예: KB스타뱅킹)으로 가입 가능, 전자증명서 기반 자격 확인 지원
• 구비서류: 신분증, 주민등록등본, 소득확인증명서, 무주택 확인서, (현역 장병은 병적증명서 등)
4️⃣ 유의사항
• 가입 후 무주택 상태와 소득 조건을 유지해야 우대금리 및 세제혜택 지속 적용
• 조건 미충족 시 일반 주택청약저축 금리 적용 또는 혜택 제한 가능
• 중도출금은 청약 당첨 후 계약금 목적으로 1회만 가능
• 기존 계좌 전환 시 납입 인정 회차 유지되나 일부 금리 적용 기준이 변할 수 있음
5️⃣ 문의 및 확인
• 가입 또는 전환 관련 문의는 은행 고객센터 혹은 영업점 방문 상담
• 상세 정보는 각 은행 공식 홈페이지 및 국토부·주택도시기금 포털에서 확인 가능
